Bagaimana Mengira Nilai Sisa Pelaburan dalam Perniagaan

Sama ada anda membeli aset ketara atau aset tidak ketara, penting untuk menganggarkan nilai baki pelaburan anda - berapa banyak yang sebenarnya anda dapat untuk aset tersebut ketika anda menjualnya. Mengambil kos asal aset yang telah anda laburkan dan mengurangkan penyusutan yang dibenarkan serta kos menjual aset tersebut dapat membantu anda menentukan nilai baki.

Belajar Pasar

Lihat harga pembelian masa lalu dan semasa untuk jenis aset tempat anda melabur. Anggaran nilai baki aset tertentu anda dapat dikira dari harga di mana aset sebanding dijual. Contohnya, jika anda melabur dalam harta tanah komersial di Main Street di bandar anda, pencarian rekod awam di pejabat kerani daerah anda dapat membantu anda menentukan harga dan trend penjualan harta komersil di kawasan Main Street. Dengan harga berdasarkan penjualan harta tanah yang setanding, nilai sisa bangunan anda dapat dianggarkan dengan mengurangi dari harga setiap biaya penjualan bangunan, seperti penyelenggaraan harta tanah, biaya pengacara, pajak pemindahan, pencarian hak milik, dan apa-apa cukai bandar atau membebankan anda ' d diminta membayar sebelum memindahkan hak milik kepada pembeli.

Jadikan Ia Terakhir

Tentukan berapa lama apa yang anda laburkan akan bertahan. Sebagai contoh, komputer baru yang anda beli untuk pekerja anda akan menurun nilainya seiring dengan berjalannya waktu, yang akan mempengaruhi harga penjualan semula pada masa akan datang. Meminta pengeluar komputer berapa tahun penggunaan yang boleh dijangkakan pejabat anda dari teknologi yang dibeli dapat membantu anda mengira nilai baki.

Hitung Apa Yang Berharga

Bagilah jumlah dolar yang dilaburkan dengan jumlah tahun penggunaan aset yang diharapkan dapat diberikan. Hasilnya adalah nilai aset yang hilang setiap tahun. Jumlah ini - susutnilai - membantu dalam mengira baki nilai aset yang akan dituntut pada waktu cukai. Susut nilai juga boleh mempengaruhi nilai baki aset. Sebagai contoh, jika sekeping mesin untuk perniagaan anda yang anda beli dengan harga $ 10,000 mempunyai nilai penggunaan selama 10 tahun, setiap tahun mesin tersebut akan digunakan untuk mengurangkan nilai mesin tersebut sebanyak $ 1,000. Sekiranya anda menjual mesin tersebut setelah empat tahun, pembeli mungkin tidak bersedia membayar lebih dari $ 6,000, yang memberi anda anggaran nilai baki mesin.

Letakkan Dolar kepada Idea

Anggap nilai sisa aset tidak ketara menjadi sifar kecuali aset tersebut dapat dijual setelah masa yang ditentukan. Sebagai contoh, pelaburan dalam program untuk meningkatkan prestasi pekerja atau latihan pengurusan, dengan sendirinya, tidak akan mempunyai nilai sisa kerana faedah tertentu bagi syarikat anda daripada pelaburan ini tidak mempunyai had masa dan tidak boleh dipindah milik kepada pembeli. Walau bagaimanapun, barang tak berwujud yang dapat dipindahtangankan dengan jangka hayat yang berguna - seperti paten, tanda dagang, sekuriti dan kontrak - boleh mempunyai nilai baki sekiranya ada pembeli atau pasaran pembeli untuk mereka apabila mereka tidak lagi berguna untuk syarikat anda, menurut Yayasan Piawaian Pelaporan Kewangan Antarabangsa. Oleh itu, mengira nilai baki aset tidak ketara adalah menentukan harga jualan yang akan ditanggung oleh pembeli.