Pembatalan Perjanjian Jualan

Kadang kala pelanggan berubah fikiran mengenai pembelian. Selagi produk tersebut masih dalam keadaan baik, kebanyakan peruncit dengan ceria menawarkan polisi pengembalian yang murah hati kepada pelanggan mereka. Jualan menjadi lebih bermasalah, walaupun, apabila memerlukan kontrak bertulis atau perjanjian penjualan seperti harta tanah atau kontrak, atau ketika dibuat melalui laman web di mana pembeli sebenarnya tidak dapat melihat produk, tetapi bergantung pada keterangan penjual.

Perjanjian Jualan

Perjanjian penjualan adalah dokumen bertulis yang, setelah ditandatangani oleh kedua belah pihak, dianggap sebagai kontrak yang sah dan mengikat antara pembeli dan penjual. Biasanya, perjanjian penjualan akan menentukan barang atau perkhidmatan yang sedang dijual, serta tanggungjawab setiap pihak. Beberapa perjanjian penjualan selesai pada masa yang sama perjanjian tersebut dimeterai. Perjanjian penjualan lain, walaupun - untuk harta tanah, misalnya - hanya menghasilkan penjualan yang selesai setelah beberapa langkah berikutnya diambil. Dalam kedua-dua kes tersebut, adalah mungkin untuk membatalkan perjanjian penjualan.

Pembatalan

Pembatalan bermaksud pembatalan atau pembatalan oleh pihak berkuasa. Mengubah fikiran bukan alasan untuk kesepakatan dibatalkan. Kontrak, termasuk kontrak perkahwinan dan perjanjian penjualan, dapat dibatalkan dengan alasan yang adil. Sekiranya pembeli menolak penjualan yang telah dipersetujui secara bertulis tanpa sebab, penjual boleh mengemukakan tuntutan terhadapnya kerana tidak menepati perjanjiannya. Tambahan pula, penjual tidak perlu mengembalikan deposit yang dibeli oleh pembeli. Perjanjian penjualan boleh dibatalkan kerana kemungkinan dalam perjanjian tidak dipenuhi, atau untuk masalah lain yang berkaitan dengan penjualan.

Kontinjensi

Sebilangan besar perjanjian penjualan harta tanah, juga disebut "perjanjian pembelian," mengandungi satu atau lebih klausa luar jangka yang secara automatik membatalkan perjanjian kemungkinan tidak dipenuhi. Kontinjensi yang paling biasa ialah pembeli menerima dana yang dia perlukan dari pemberi pinjaman untuk meneruskan penjualan. Kemungkinan besar lain ialah rumah yang dijual melewati pemeriksaan rumah, dan masalah yang ditemui semasa pemeriksaan akan diperbaiki oleh penjual sebelum tarikh tutup harta tanah. Sekiranya kemungkinan tidak dapat dicapai dan perjanjian penjualan dibatalkan, pembeli berhak mendapat pengembalian wang bersungguh-sungguh.

Alasan Lain untuk Pembatalan

Kontinjensi bukanlah satu-satunya cara perjanjian penjualan dapat dibatalkan. Contohnya, ini boleh dibatalkan kerana pemalsuan. Sekiranya seseorang bukan orang yang mereka katakan, atau bersetuju dengan penjualan menggunakan dokumen pengenalan diri yang palsu, penjualan tersebut akan dibatalkan, walaupun penjual boleh mengadili tuduhan jenayah terhadap pembeli. Selanjutnya, perjanjian penjualan boleh dibatalkan sekiranya penjual melanggar kontrak, walaupun dengan cara yang agak kecil. Sebagai contoh, seseorang yang dalam talian mungkin menjual piano besar Steinway, mengatakan ia adalah Model M. 1937. Sekiranya ternyata penjual itu salah dan sebenarnya Model M dari tahun 1945, pembeli berhak untuk membatalkan kontrak penjualan dan untuk mempunyai wang pendahuluan yang dia buat dikembalikan kepadanya. Perjanjian penjualan juga dapat dibatalkan jika melanggar undang-undang negara atau tempatan.